ICS 13.320 CCS A 91 44 广东省 地方 标准 DB44/T 2741—2025 市政基础设施用地节约集约化利用标准 Standard for Economical and Intensive Utilization of Municipal Infrastructure Land 2025 - 10 - 14发布 2026 - 01 - 14实施 广东省市场监督管理局 发布 DB44/T 2741 —2025 I 目次 前言 ................................ ................................ ................. II 1 范围 ................................ ................................ ............... 1 2 规范性引用文件 ................................ ................................ ..... 1 3 术语和定义 ................................ ................................ ......... 1 4 目标和原则 ................................ ................................ ......... 2 5 节约集约化用地指标 ................................ ................................ . 2 6 节约集约化用地模式 ................................ ................................ . 6 附录A（资料性） 节约集约化用地模式 ................................ ................... 8 附录B（资料性） 节约集约化用地建设形式 ................................ .............. 12 DB44/T 2741 —2025 II 前言 本文件按照 GB/T 1.1 —2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件由广东省自然资源厅提出、归口，并组织实施。 本文件起草单位：广州市交通规划研究院有限公司、广东省土地调查规划院。 本文件主要起草人：景国胜、谢加红、谢何锐、陈炫楷、刘玮、梁宇哲、卞芸芸、何健、周玉、胡 劲松、郭强、叶方剑、贾爱银、黄雯、肖伟智、杜佳、贾梦柯、余树文、谭春婵、黄艺盈、聂鹏娟、黄 润龙、林晓生、杨静雯、黄建强、张其任、刘婷、宋萌萌、张锋、郭贤浩。 DB44/T 2741 —2025 1 市政基础设施用地节约集约化利用标准 1 范围 本文件规定了市政基础设施用地节约集约化利用的术语和定义、 目标和原则、 节约集约化用地指标、 节约集约化用地模式等内容。 本文件适用于供水、供电、通信、邮政、供燃气、排水、环卫等市政基础设施用地的节约集约利用 与管理。其他类型市政基础设施用地的节约集约化利用可参照本文件执行，或通过专题研究确定相关指 标与模式。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。 其中， 注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB 50282 城市给水工程规划规范 GB 50318 城市排水工程规划规范 GB/T 50337 城市环境卫生设施规划标准 GB/T 51098 城镇燃气规划规范 CJJ/T 47 生活垃圾转运站技术规范 建标198 城市污水处理工程项目建设标准 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 节约集约化用地模式 Intensive and economical land use model 为提升市政基础设施用地效能，提高土地利用效率，通过兼容用地模式与整合用地模式实现市政基 础设施用地高效配置与系统优化的土地利用方式。 兼容用地模式 compatible with land use model 同一地块内，两种或多种不同性质的土地使用方式共存的一种土地利用方式。建设形式包括分建和 共建两类，其中共建又分为合建、贴邻共建、分层共建三种，详见附录 A。 整合用地模式 Integrated land use model 将两类或两类以上的市政基础设施用地集中在同一平面的土地利用方式。整合形式包括共用整合 和贴邻整合两类 (详见附录 A)。 DB44/T 2741 —2025 2 4 目标和原则 基本目标 市政基础设施节约集约化利用标准是对国家集约节约用地政策的细化和落实，通过地方性技术规 范激活土地资源、推动技术创新、优化市场机制，为解决市政基础设施“落地难”问题提供规划建设管 理审批依据。 基本原则 4.2.1 市政基础设施节约集约化利用除需符合本文件规定外，应遵循相关法律法规以及国家、行业、 本省现行有关规范标准的规定，并坚持“因地制宜、科学合理、集约高效、适度超前”的原则。 4.2.2 本文件涉及的各类设施应满足工程建设、安全运营、环境保护等要求，在技术可行且不影响使 用的情况下， 应采用先进的节地技术和节地模式， 促进建设用地节约集约利用， 提高土地资源利用效率。 5 节约集约化用地指标 供水设施用地 5.1.1 供水设施节约集约化建设用地指标按自来水厂、加压泵站等设施类型分类设置。 5.1.2 供水厂节约集约化建设用地指标规定见表 1。 表1 供水厂节约集约化建设用地指标 建设规模（万 m3/d） 用地指标 [m2/(m3· d)] 特大型(50～100) 大型(30～50) 中型(10～30) 小型(5～10) 常规处理水厂 ≤0.22 0.28～0.22 0.35～0.28 0.41～0.35 配水厂 / 0.15～0.10 0.20～0.15 0.30～0.20 预处理＋常规处理水厂 ≤0.25 0.31～0.25 0.39～0.31 0.46～0.39 常规处理＋深度处理水厂 ≤0.26 0.33～0.26 0.42～0.33 0.50～0.42 预处理＋常规处理＋深度处理水厂 ≤0.29 0.36～0.29 0.45～0.36 0.54～0.45 注1：表中的用地面积为水厂围墙内所有设施的用地面积，包括绿化，道路、生产废水及排泥水处理等用地，但不 包括高浊度水预沉淀用地。 注2：依据GB 50282 规定，建设规模大的宜取用地指标下限值，建设规模小的宜取用地指标上限值，中间规模应采 用线性内插法确定。 注3：建设规模超过 100万 m3/d的水厂可参照特大型供水厂指标执行，并根据实际情况适当减少用地指标。 5.1.3 加压泵站节约集约化建设用地指标规定见表 2。 表2 加压泵站节约集约化建设用地指标 建设规模（万 m3/d） 用地指标 [m2/(m3· d)] 含水量调节池 不含水量调节池 特大型50～100 ≤0.04 ≤0.016 大型30～50 0.047～0.04 0.018～0.016 中型10～30 0.07～0.047 0.035～0.018 小型5～10 0.09～0.07 0.050～0.035 DB44/T 2741 —2025 3 表2 加压泵站节约集约化建设用地指标 （续） 注1：表中用地指标为泵站围墙以内，包含所有建、构筑物等用地面积。 注2：建设规模大的宜取用地指标下限值，建设规模小的宜取用地指标上限值，中间规模应采用线性内插法确定。 注3：小于5万m3/d规模的泵站，用地面积可参照小型泵站指标执行；大于 100万m3/d规模的泵站，用地面积可参照特 大型泵站指标执行，并根据实际情况适当减少用地指标。 注4：泵站内设有生物预处理设施时，宜在本表的基础上，增加生物预处理设施的用地面积，增加幅度不宜超过本 表用地指标的 5%。泵站如含水量调节池，调节池可与生物预处理设施合建。 注5：取水泵站的节约集约化用地指标可参考本表选取。 排水设施用地 5.2.1 排水设施节约集约化建设用地指标按污水处理厂、污水泵站、雨水泵站等设施类型分类设置。 5.2.2 污水处理厂节约集约化建设用地指标规定见表 3。 表3 污水处理厂节约集约化建设用地指标 建设规模 （万 m3/d） 地上常规污水处理厂用地指标 [m2/(m3/d)] 地下污水处理厂用地指标 [m2/(m3/d)] 特大 ＞100 ≤0.45 ≤0.40 Ⅰ类 50～100 0.65～0.45 0.45～0.40 Ⅱ类 20～50 0.80～0.65 0.60～0.45 Ⅲ类 10～20 0.95～0.80 0.75～0.60 Ⅳ类 5～10 1.20～0.95 1.00～